Wohnen & Miete: Kaution, Mietvertrag, Betriebskosten
Mietvertrag prüfen, Betriebskosten kontrollieren, Kaution zurückbekommen, Wohnungsübergabe und Kündigung: was in Österreich in der Regel gilt.
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Betriebskostenabrechnung prüfen: So gehst du vor
Welche Betriebskosten der Vermieter verrechnen darf, bis wann er abrechnen muss, wie du Belege einsiehst und wie lange du Einwände erheben kannst.
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Kaution zurückbekommen: Was in Österreich in der Regel gilt
Wie hoch darf die Kaution sein, wie muss sie veranlagt werden, was darf der Vermieter abziehen und wie forderst du sie zurück? Überblick nach MRG und AK.
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Mieterhöhung 2026: Was in Österreich gilt und wie du sie prüfst
Seit 1.1.2026 begrenzt das MieWeG Mieterhöhungen: nur zum 1. April, Deckel bei Altbau. So prüfst du eine Erhöhung und wo du dich beschwerst.
5 Min. Lesezeit
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Mietvertrag kündigen als Mieter: Fristen, Form und Termine
Mieter kündigen in Österreich: Fristen bei unbefristeten und befristeten Verträgen, schriftliche Form, Zugang und einvernehmliche Auflösung.
4 Min. Lesezeit
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Mietvertrag prüfen: Checkliste vor der Unterschrift
Befristung, Mietzins, Wertsicherung, Betriebskosten, Erhaltung, Kündigungsverzicht und Maklerprovision: worauf du vor der Unterschrift achtest.
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Wohnungsübergabe: Protokoll beim Ein- und Auszug richtig machen
Was ins Übergabeprotokoll gehört, warum Fotos und Zählerstände wichtig sind, was als gewöhnliche Abnützung gilt und ob du beim Auszug ausmalen musst.
4 Min. Lesezeit
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Befristeter Mietvertrag 2026: Mindestdauer, Ausnahmen und Abschlag
Seit 1.1.2026 gilt für Wohnungen meist eine Mindestbefristung von 5 Jahren, bei Privaten 3. Was für alte Verträge gilt, wann 25 % Abschlag zusteht.
5 Min. Lesezeit
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