Haushaltsauflösung und Wohnungsräumung: Was kostet das?

Haushaltsauflösung oder Entrümpelung: was ist der Unterschied?

Im Alltag werden beide Wörter oft gleich benutzt. Bei einer Haushaltsauflösung wird eine ganze Wohnung oder ein Haus komplett geleert, meist nach einem Todesfall, bei Heimübersiedlung oder vor dem Verkauf. Brauchbares wird sortiert, der Rest entsorgt, zum Schluss ist alles besenrein. Eine Entrümpelung kann auch nur Keller, Dachboden oder Garage betreffen.

Weil beide Preise sich überschneiden, lohnt der Blick in den Ratgeber zur Entrümpelung, wenn es nur um einen Raum geht.

Haushaltsauflösung: Kosten pro m² und pro m³

Pro m² nennen fixbuddy.at rund 20 bis 40 € und lystio.at meist 25 bis 40 €. Das ist eine grobe Faustregel, weil sie die Befüllung nicht kennt. Genauer ist der Preis pro m³ Räumgut: Umzugsburschen nennt meist 50 bis 150 €, ein Basisangebot eher 50 bis 80 € ohne Entsorgung, ein Komplettpaket rund 80 bis 120 €.

Als Pauschale für eine 50-m²-Wohnung nennt entruempler24.at ab 450 € bei wenig Möbeln und ab 850 € bei voller Einrichtung, jeweils ohne USt. Das sind Ab-Preise, der Fixpreis kommt nach Besichtigung.

Was den Preis treibt

Neben der Menge sind es meist diese Punkte:

• Stockwerke ohne Lift: laut fixbuddy.at 10 bis 20 % Aufschlag pro Stockwerk
• Einbauten und Möbelabbau, Einbauküche, Bodenbeläge
• Elektrogeräte, Farben, Chemikalien und Medikamente: laut fixbuddy.at gesondert abgerechnet
• Verschmutzung und Messie-Haushalte: laut lystio.at deutlich teurer, oft nur nach Besichtigung
• Zugang für den LKW, Halteverbotszone, Abstand zum Eingang

Wertanrechnung: Möbel gegen Kosten

Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten oder Sammlungen kann die Firma anrechnen. Laut fixbuddy.at senken brauchbare Gegenstände die Kosten um etwa 10 bis 30 %, die Firmen bewerten dabei eher vorsichtig. Wertvolle Einzelstücke lassen sich oft besser selbst verkaufen oder schätzen lassen, plan dafür laut fixbuddy.at einige Wochen ein.

Lass dir die Anrechnung im Angebot als eigene Zeile ausweisen. So siehst du, was die Räumung kostet und was sie dafür gutschreiben.

Nachlass, Mietwohnung, Verträge: was du vorher klären solltest

Ist jemand verstorben, läuft ein Verlassenschaftsverfahren. Laut oesterreich.gv.at führt es ein Notar als Gerichtskommissär. Er erhebt in der Todesfallaufnahme die Verhältnisse und endet am Schluss mit der Einantwortung. Eine Wohnung oder Gegenstände des Verstorbenen behandelt die Seite nicht im Detail.

Räum deshalb nicht auf eigene Faust, bevor klar ist, wer was erbt und was entsorgt werden darf. Frag den Gerichtskommissär, ob und was du vorher räumen darfst. Bei mehreren Erben sprecht euch in der Regel vorher ab.

Bei einer Mietwohnung muss sie irgendwann geräumt übergeben werden. Reicht das Erbe nicht aus, kann die Räumung laut lystio.at beim Vermieter hängen bleiben. Das ist allgemeine Information, im Einzelfall hilft die Arbeiterkammer oder ein Notar.

Schließe mit der Räumungsfirma einen schriftlichen Vertrag mit Fixpreis, Leistungen und Termin. Fotografiere vorher, was in der Wohnung steht, besonders Wertvolles.

Seriöse Firmen erkennen

Laut fixbuddy.at und entruempler24.at sprechen für eine seriöse Firma: eine gültige Gewerbeberechtigung, eine Haftpflichtversicherung, eine kostenlose Besichtigung und ein schriftlicher Fixpreis mit aufgeschlüsselten Positionen. fixbuddy.at rät außerdem, Entsorgungsnachweise zu verlangen, und warnt vor extrem günstigen Angeboten, hinter denen oft illegale Entsorgung steckt. Mach vorher drei Angebote.

Ein reines Telefonangebot ohne Besichtigung ist laut fixbuddy.at kein gutes Zeichen. Wenn du Angebote vergleichen willst: Beschreib Wohnung, Stockwerk und Zeitpunkt einmal, zum Beispiel über goconnecta.

Häufige Fragen