Endreinigung und Grundreinigung: Was kostet sie in Österreich?

Aktualisiert am 16. Oktober 2026 3 Min. Lesezeit

Hand im gelben Handschuh reinigt eine Glasduschwand mit Abzieher — Foto: Kaboompics / Pexels

Eine Reinigungsfirma verlangt für die Endreinigung einer leeren Wohnung laut daibau.at und Preislisten von Anbietern meist 30 bis 50 € pro Stunde oder rund 3 bis 7 € pro m² Wohnfläche. Für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 bis 60 m² liegen Pauschalen typischerweise zwischen 200 und 500 €, je nachdem ob Fenster, Backrohr und Entkalken dabei sind.

Richtwerte Endreinigung und Grundreinigung in Österreich (2026)
Leistung	Preis	Einheit
Reinigungsfirma, Endreinigung	30–50 €	pro Stunde
Leere Wohnung, Grund- bzw. Endreinigung	3–7 €	pro m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung, 50–60 m²	200–500 €	pauschal
3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m²	260–500 €	pauschal
Mindestbuchung bei Firmen	2–3 Stunden	pro Einsatz

Richtwerte, Stand Oktober 2026, aus daibau.at, Preislisten und Ratgebern Wiener und Grazer Reinigungsfirmen. Ob die USt (20 %) enthalten ist, geben viele Anbieter nicht an. Ein Wiener Beispiel über 490 € für 75 m² mit Zusatzleistungen ist inklusive USt. Regional können die Preise abweichen.

Grundreinigung, Endreinigung, besenrein: der Unterschied

Die Grundreinigung ist der gründliche Durchgang: Kalk in Bad und Dusche, Fett in der Küche, Fliesenfugen, Türen, Schalter, Heizkörper, Fensterbänke. Sie lohnt sich nach einem Umbau, vor dem Einzug oder wenn lange nicht ordentlich geputzt wurde.

Die Endreinigung ist meist eine Grundreinigung der leeren Wohnung vor der Übergabe. Leer geht sie deutlich schneller, weil nichts verräumt werden muss.

Besenrein heißt laut Mietervereinigung: frei von beweglichen Dingen, die Wohnung soll dabei sauber sein. Das ist weniger als eine Grundreinigung, aber mehr als nur ausgeräumt.

Wovon der Preis abhängt

Entscheidend sind Fläche, Zustand und Umfang. Eine gepflegte leere Wohnung geht schnell. Fettige Küche, stark verkalktes Bad oder eine Raucherwohnung brauchen deutlich länger.

Fenster: oft nicht inklusive, ein Wiener Anbieter nennt für Fenster außen meist 30 bis 80 € Aufpreis
Küche: Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank innen
Bad: Entkalken von Armaturen, Duschwand, Fliesen
Leer oder möbliert: Möbel verrücken ist bei vielen Firmen nicht dabei
Termin: Kurzfristig am Übergabetag kann teurer sein

Rechenbeispiel: 60 m², leer

Nach Fläche: 60 m² mal 4 € ergibt 240 €. Mit Fenstern außen rund 300 €.

Nach Stunden: Zwei Reinigungskräfte arbeiten je 4 Stunden, das sind 8 Stunden zu 35 €, also 280 €. Ist das Bad stark verkalkt und das Backrohr eingebrannt, kommen schnell 2 bis 3 Stunden dazu, dann bist du bei 350 bis 385 €.

Eine Pauschale ist planbarer. Bei Stundenabrechnung lass dir eine Obergrenze nennen.

Selber putzen oder machen lassen

Selber machen spart das Geld, kostet aber einen ganzen Tag, oft am stressigsten Tag des Umzugs. Material wie Entkalker, Backrohrreiniger und Glasreiniger ist günstig.

Machen lassen lohnt sich, wenn die Übergabe knapp nach dem Umzug ist, wenn du schon weg bist, oder wenn die Kaution hoch ist und du sicher gehen willst. Wenn du es machen lässt: Beschreib den Auftrag einmal mit Fläche, Zustand und Termin, und vergleich mehrere Angebote, zum Beispiel über goconnecta.

Was der Vermieter verlangen darf

In der Regel gibst du die Wohnung in dem Zustand zurück, in dem du sie übernommen hast, gewöhnliche Abnutzung ausgenommen. Die Mietervereinigung spricht von sauber und besenrein. Ist sie das nicht, kann die Reinigung laut Mietervereinigung auf deine Kosten gehen. Berechtigte Forderungen darf der Vermieter laut Arbeiterkammer von der Kaution einbehalten, den Rest muss er zurückzahlen.

Voraussetzung ist laut Mietervereinigung, dass du die Wohnung selbst sauber übernommen hast. Ein Übergabeprotokoll beim Einzug und beim Auszug hilft im Streitfall.

Häufige Fragen

›Was kostet eine Endreinigung für 50 m²?

Ein Wiener Anbieter nennt etwa 190 bis 340 € pauschal ohne bzw. mit Fenstern außen, je nach Zustand. Nach Fläche sind es bei 3 bis 7 € pro m² rund 150 bis 350 €.

›Wie lange dauert eine Endreinigung?

Das hängt vor allem vom Zustand ab. Starker Kalk, eine fettige Küche oder Fenster verlängern den Einsatz deutlich. Viele Firmen buchen mindestens 2 bis 3 Stunden. Lass dir vorab die geschätzte Stundenanzahl nennen.

›Muss ich beim Auszug eine Reinigungsfirma beauftragen?

In der Regel nicht. Du übergibst die Wohnung sauber und frei von deinen Sachen. Ob du selbst putzt oder eine Firma holst, entscheidest du. Steht dazu etwas im Mietvertrag, frag bei Unklarheit bei Arbeiterkammer oder Mietervereinigung nach.

›Sind die Fenster bei der Endreinigung dabei?

Oft nicht automatisch. Viele Pauschalen gelten ohne Fenster außen. Gib die Fenster bei der Anfrage an und lass dir den Aufpreis schriftlich nennen.

›Was ist der Unterschied zwischen Grundreinigung und Unterhaltsreinigung?

Die Unterhaltsreinigung ist das laufende Putzen, etwa wöchentlich. Die Grundreinigung ist ein einmaliger, gründlicher Durchgang inklusive Kalk, Fett und schwer erreichbarer Stellen und kostet pro m² deutlich mehr.

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„Endreinigung nach Auszug: leere 2-Zimmer-Wohnung, 58 m², Küche mit Backrohr, Bad mit Dusche (etwas verkalkt), 6 Fenster innen und außen. Übergabe am Monatsende, Reinigung bitte zwei Tage vorher.“

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Quellen & Stand

Alle Angaben ohne Gewähr: Preise sind unverbindliche Richtwerte, rechtliche Hinweise allgemeine Informationen. Zuletzt geprüft am 16. Oktober 2026. Für deinen Einzelfall frag bei der zuständigen Stelle, einem Anwalt oder Steuerberater nach.