Entrümpelung und Haushaltsauflösung: Was kostet eine Wohnungsräumung in Österreich?

Wie Entrümpler rechnen

Die meisten Firmen schauen sich die Räume vorher an und nennen dann einen Fixpreis. Dahinter steckt eine Schätzung, wie viele Kubikmeter Zeug rausmüssen, wie lange das Team braucht und was die Entsorgung kostet.

Pro m³ ist die genaueste Basis, weil sie die Menge misst und nicht die Wohnungsgröße. Eine spärlich eingerichtete 60-m²-Wohnung ist schneller leer als ein vollgeräumtes Kellerabteil mit 10 m².

Wovon der Preis abhängt

Neben der Menge machen Zugang und Abfallart den Unterschied.

• Stockwerk und Lift: Vierter Stock ohne Lift heißt viele Stiegen, das kostet Zeit
• Weg zum Fahrzeug: Innenhof, enge Gasse, Kurzparkzone
• Abbau: Einbauküche, Wandverbau, Bodenbeläge rausreißen
• Sondermüll und Elektrogeräte: werden nach Abfallart extra verrechnet
• Zustand: Messie-Wohnungen kosten deutlich mehr als eine normale Räumung
• Termin: Kurzfristige Räumung innerhalb weniger Tage kann einen Zuschlag haben

Rechenbeispiel: 2-Zimmer-Wohnung

Eine normal eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² und Kellerabteil, dritter Stock mit Lift.

Nach Fläche: 55 m² mal 25 € ergibt 1.375 €. Dazu das Kellerabteil mit angenommen rund 300 €, macht 1.675 €. Werden die Preise ohne USt angegeben, kommen 20 % dazu, also 2.010 €.

Gegenrechnung nach Menge: Angenommen, es sind rund 20 m³ Räumgut, dann ergibt das mal 80 € genau 1.600 €. Beide Wege liegen nah beieinander, das spricht für ein realistisches Angebot. Nimmt die Firma brauchbare Möbel mit Wertanrechnung, wird es billiger.

Haushaltsauflösung und Wohnungsräumung: was dazukommt

Bei einer Haushaltsauflösung, etwa nach einem Todesfall oder beim Auszug ins Pflegeheim, geht es meist um die ganze Wohnung samt Keller, oft mit Erinnerungsstücken und Papieren. Die Preise folgen derselben Logik wie oben: Menge, Zugang, Abfallart. Zusätzlich verlangt die Situation ein bisschen Ruhe, bevor die Firma kommt.

Laut lystio.at sind bei Messie-Wohnungen Aufschläge von 50 bis 100 % gegenüber einer normalen Räumung möglich, das Portal nennt Messie-Wohnungen ab etwa 3.500 €. Ohne Besichtigung nennt dir dafür niemand seriös einen Preis.

Wenn du ausräumst, weil jemand verstorben ist: Klär vorher, wer über den Hausrat verfügen darf. Das hängt vom Einzelfall ab, Auskunft gibt das Verlassenschaftsgericht oder der Notar. Bei einer Mietwohnung kommt dazu, was der Vermieter zur Übergabe verlangt; im Ratgeber zur Wohnungsübergabe steht, worauf es dabei ankommt.

Entrümpelung in Wien: Der Entrümpelungsdienst der MA 48

Wer in Wien nur Sperrmüll loswerden will und keine komplette Räumung braucht, kann den Entrümpelungsdienst der MA 48 nutzen. Laut Tarifübersicht der Stadt Wien (alle Preise inklusive 10 % USt, ein Stand-Datum nennt die Seite nicht) kostet die Abholung 57 € pro m³, wenn das Räumgut mit dem Ladekran aufgenommen werden kann, und 65 € pro m³ aus Hof, Keller oder bis zum ersten Stock. Jedes weitere Stockwerk kostet 5 € pro m³ mehr, bei Liftbenutzung entfällt der Aufschlag. Eine Leerfahrt wird mit 65 € berechnet.

Große Elektrogeräte über 50 cm wie Herd oder Waschmaschine kosten laut derselben Seite 31 € pro Stück, Kühlschränke bis 40 kg 31 €, bis 70 kg 62 €. Der Dienst nimmt keine Problemstoffe wie Farben oder Chemikalien separat mit, Demontage von Möbeln wird extra verrechnet. Die Preise ändern sich, prüf die aktuelle Tarifübersicht der Stadt Wien, bevor du bestellst.

Das ist keine Konkurrenz zur Entrümpelungsfirma, sondern eine Alternative, wenn du Möbel selbst zerlegst und bereitstellst. Eine Firma übernimmt dafür auch Tragen, Zerlegen und Besenreinigung.

Keller entrümpeln: was er kostet und wie du dich vorbereitest

Für ein Kellerabteil nennen österreichische Anbieter und Portale etwa 180 bis 1.000 €. Lystio.at nennt für ein Abteil von 5 bis 10 m² 250 bis 550 €. Entscheidend ist, wie voll der Keller ist und wie weit der Weg zum Fahrzeug.

Typisch im Keller: Farben, Lacke, Batterien, alte Elektrogeräte und Chemikalien. Das sind Problemstoffe, die gesondert entsorgt werden. Sag der Firma vorher, was dort steht, oder bring Problemstoffe selbst zur Sammelstelle deiner Gemeinde.

Sparen mit Sperrmüll und Wertanrechnung

Wertanrechnung heißt: Die Firma schätzt Möbel, Geschirr, Antiquitäten oder Sammelstücke, die sie weiterverkaufen kann, und zieht den Wert vom Preis ab. Lass dir das im Angebot getrennt ausweisen.

Was du selbst wegbringst, musst du nicht bezahlen. In Wien nehmen die Mistplätze der MA 48 laut Stadt Wien von Privatpersonen einen Kubikmeter Abfall pro Tag kostenlos an (Restmüll ausgenommen, der kostet laut Stadt Wien 2 € für bis zu 150 Liter). In anderen Gemeinden ist das Altstoffsammelzentrum zuständig, Mengen und Gebühren regelt jede Gemeinde selbst.

Gut Erhaltenes kannst du vorher verschenken oder verkaufen. Je weniger übrig bleibt, desto weniger Kubikmeter zahlst du.

Worauf du beim Angebot achten solltest

Wenn du die Räumung machen lässt: Beschreib einmal Fläche, Stockwerk, Lift und was rausmuss, häng Fotos an und vergleich mehrere Angebote, zum Beispiel über goconnecta.

• Fixpreis nach Besichtigung statt offener Stundenabrechnung
• Rechnung mit Firmenname und Adresse, Angabe wohin entsorgt wird
• Entsorgung, Abtransport und Besenreinigung ausdrücklich enthalten
• Wertanrechnung als eigene Zeile
• Preis inklusive oder zuzüglich 20 % USt
• Bei Container auf öffentlichem Grund: Wer kümmert sich um die Genehmigung

Häufige Fragen